Descriptif
ADM Immobilier vous propose ce studio d'une surface brute habitable de 33 m2 dans un immeuble de 11 logements construit en 2019, au centre du village. Les principales commodités (banque, poste, alimentation, pharmacie) sont situées à moins 3 minutes à pied. Un arrêt de bus desservant la ligne Martigny-Sion et Leytron-Riddes est situé en face de l'immeuble. L'embranchement de l'autoroute est situé à moins de 5 minutes en voiture.
L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Une buanderie commune est à disposition des résidents de l'immeuble.
La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes (plaques à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et dispose d'un plan de travail en granit. Le sol du studio est en carrelage, imitation parquet. Le studio dispose d'une salle d'eau avec WC et douche. Les fenêtres sont équipées de stores électriques. Des armoires encastrées sont présentes dans le couloir d'entrée. Une cave vient compléter le bien.
L'appartement est actuellement loué, avec un rendement intéressant.
Le studio est vendu avec une place de parc extérieure, en sus du prix de vente (CHF 10'000.-).
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet objet de rendement moderne et très bien situé. Planifiez dès aujourd'hui votre visite. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Les informations relatives à l'appartement loué (loyer, acompte de charges, durée du contrat, ...) seront transmises avec la plaquette de vente.
L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Une buanderie commune est à disposition des résidents de l'immeuble.
La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes (plaques à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et dispose d'un plan de travail en granit. Le sol du studio est en carrelage, imitation parquet. Le studio dispose d'une salle d'eau avec WC et douche. Les fenêtres sont équipées de stores électriques. Des armoires encastrées sont présentes dans le couloir d'entrée. Une cave vient compléter le bien.
L'appartement est actuellement loué, avec un rendement intéressant.
Le studio est vendu avec une place de parc extérieure, en sus du prix de vente (CHF 10'000.-).
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet objet de rendement moderne et très bien situé. Planifiez dès aujourd'hui votre visite. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Les informations relatives à l'appartement loué (loyer, acompte de charges, durée du contrat, ...) seront transmises avec la plaquette de vente.
Commune
La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny.
On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l’autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (Gares Sion, Martigny ou Riddes).
La population est composée au 31.12.2020 de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz (6'000 habitants en saison touristique).
La Bourgeoisie de Leytron est propriétaire de 588 ha de forêts, de 770 ha d'alpages et 15,2 ha de vignes.
Le vignoble avec ses 268 ha occupe le 7ème rang au niveau cantonal. Il comprend notamment le fameux domaine du Grand-Brûlé, propriété du canton du Valais, d'une superficie de 12,5 ha ainsi que le domaine expérimental de la station fédérale de Changins de 3,5 ha.
Sur le plan économique, la Commune de Leytron bénéficie d'un secteur secondaire développé notamment dans l'artisanat (bois, pierres, construction et horlogerie).
Ovronnaz "la Naturelle" , station touristique d'été et d'hiver située à 1350 m d'altitude, est dotée d'un Centre thermal et de cures, d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond).
On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l’autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (Gares Sion, Martigny ou Riddes).
La population est composée au 31.12.2020 de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz (6'000 habitants en saison touristique).
La Bourgeoisie de Leytron est propriétaire de 588 ha de forêts, de 770 ha d'alpages et 15,2 ha de vignes.
Le vignoble avec ses 268 ha occupe le 7ème rang au niveau cantonal. Il comprend notamment le fameux domaine du Grand-Brûlé, propriété du canton du Valais, d'une superficie de 12,5 ha ainsi que le domaine expérimental de la station fédérale de Changins de 3,5 ha.
Sur le plan économique, la Commune de Leytron bénéficie d'un secteur secondaire développé notamment dans l'artisanat (bois, pierres, construction et horlogerie).
Ovronnaz "la Naturelle" , station touristique d'été et d'hiver située à 1350 m d'altitude, est dotée d'un Centre thermal et de cures, d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond).
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Interphone
Sol
- Carrelage
Etat
- Très bon
Exposition
- Nord
- Est
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Belle vue
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Transports publics
41 m
1'
1'
-
Ecole primaire
129 m
2'
2'
-
Commerces
221 m
4'
4'
1'
Poste
250 m
4'
4'
1'
Banque
75 m
1'
1'
-
Restaurants
148 m
3'
3'
-