ADM Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet alliant authenticité, confort et modernité, situé dans le cadre exceptionnel de Prafirmin à Savièse.

Niché sur un plateau ensoleillé, à 1'140 mètres d'altitude, ce bien rare offre une surface habitable d'environ 191 m2 et repose sur un terrain plat de 1'225 m2, baigné de lumière toute l'année grâce à son exposition plein sud. Une rénovation de qualité dans un écrin de nature.

Construit en 1975 et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce chalet a été agrandi en 2017 par une et spacieuse annexe apportant un confort de vie supérieur.

Il est équipé d'un chauffage au sol via pompe à chaleur et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire - Un atout économique et écologique.

Un garage intérieur de 28 m2, une cave de 8 m2, ainsi qu'un couvert à voitures de 60 m2 complètent l'ensemble.

Il bénéficie d’un cadre résidentiel chaleureux en pleine nature avec toutes les commodités à 5 km. Le centre de Sion est à 8,5 km accessible toute l’année et très aisément par la route cantonale. Anzère et Crans-Montana sont respectivement à 25 et 30 minutes en voiture. La gare de Sion est à 11 km et l’autoroute du Rhône à 10 km. L’arrêt de bus pour Sion est à 500 m et les crèches, école maternelle et école secondaire sont à 7 minutes.

A 300 m du chalet, la forêt offre de nombreux chemins forestiers en pleine nature et le long des bisses, idéal pour les adeptes de balades et randonnées.

La composition du chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée

• Cuisine ouverte contemporaine avec ilot central et coin repas (~25 m2)


• Pièce bureau (~8 m2)


• WC visiteurs


• Buanderie (~6 m2)
  
• Cave (~8 m2)


• Garage et local technique (~28 m2)

Annexe du rez-de-chaussée

• Salon cosy (~20 m2)


• Suite parentale avec espace dressing + WC et grande douche italienne (~23 m2)


• Chambre (~11 m2)


• Chambre avec mezzanine et salle de jeux (~20 m2)


• Salle de bains-WC avec baignoire


• Galetas (~15 m2)

1er étage

• Grande chambre (~19 m2)


• Chambre avec mezzanine (~15+10 m2)


• Grande salle de bains -WC avec double vasque, baignoire et douche

Extérieurs

• Terrasse d'environ 60 m2


• Pelouse d'environ 200 m2


• Cabane de jardin


• Parc de jeux


• Espace potager


• Couvert à véhicules d'environ 60 m2

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce magnifique chalet rénové dans un cadre de vie idyllique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce coup de cœur. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.