En exclusivité, ADM Immobilier vous propose ce spacieux appartement 2.5 pièces avec mezzanine d'une surface habitable brute d'environ 66 m². Il a été rénové en quasi totalité en 2023 et 2024 (cuisine, sols, salles d'eau, climatisation, fenêtres, armoires encastrées, porte d'entrée, isolation phonique, exhaustivité des rénovations sur demande) et allie confort moderne, design et emplacement privilégié.

De par son exposition plein sud-ouest, l'appartement jouit d'un ensoleillement optimal, avec une vue dégagée et imprenable sur la vallée du Rhône. L'immeuble a été construit vers 1987 et dispose d'un accès direct au centre thermal (piscine, SPA, fitness, soins) et ses restaurants. Une pompe à chaleur équipe le bâtiment, avec une distribution du chauffage par le sol. Un local vélo est à disposition des résidents.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une spacieuse pièce à vivre de 27 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine haut de gamme équipée d’appareils électroménagers ZUG. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct à un agréable balcon de 6 m², équipé d’un store toile électrique, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un WC visiteurs, créé lors de la rénovation, complète avantageusement ce niveau.

À l’étage, un espace de circulation de 11 m² offre une zone idéale pour un coin bureau, jeux ou lecture. Une chambre de 13 m², une salle de douche italienne moderne avec WC ainsi que des armoires sur mesures avec emplacement pour une colonne de lavage/séchage complètent parfaitement ce niveau. Accessible par un escalier portatif, une mezzanine d’environ 8 m² offre une surface supplémentaire, idéale pour du rangement ou un coin nuit d’appoint.

Un bien rare, idéal comme pied-à-terre en résidence secondaire, pour y habiter à l'année ou investissement locatif dans un cadre thermal recherché.

Cet appartement vous offrira de nombreux avantages et une qualité de vie hors du commun :

• Accès direct aux bains thermaux et ses commoditiés


• Appartement rénové quasi en totalité


• cuisine de haut standing


• Appartement climatisé, commande à distance par le téléphone


• WC visiteurs au 1er niveau du duplex


• Armoires de rangement


• Possibilité de raccorder une colonne de lavage-séchage

Une cave au sous-sol ainsi qu'une armoire privée dans les communs viennent compléter ce bien. L'immeuble dispose d'un parking extérieur privé avec des places non nominatives.

Le prix de l'appartement est de CHF 470'000.-. La vente pour de la résidence secondaire ou aux étrangers est autorisée.

Il existe une possibilité d'acquérir une ou deux places de parc couvertes avec cave attenante dans un nouvel immeuble situé à 50 mètres. La place de parc couverte avec cave attenante (3.5 m²) est vendue CHF 30'000.-. La deuxième place couverte avec cave attenante dispose d'une borne pour la recharge de véhicules électriques et est vendue CHF 35'000-.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement exceptionnel dans un cadre de vie idyllique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce coup de cœur. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.