Descriptif
ADM Immobilier vous propose cet appartement 2.5 pièces situé au coeur de la station d'Ovronnaz, d'une surface habitable de 43 m2, à proximité des bus navettes dessservant le village ainsi que le départ des pistes de ski.
L'appartement se situe dans un immeuble de 10 logements construit en 1971. Le bien dispose d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et d'un ensoleillement optimal toute la journée. De par sa proximité immédiate avec les bains d'Ovronnaz, il ravira les amateurs de soins et de thermalisme. La station dispose d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond) et offre, durant l'été, de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités sportives. Ovronnaz est un lieu de tourisme toute saison fortement prisé par les familles.
L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un fonds de rénovation suffisamment important afin d'anticiper les éventuels travaux importants pouvant survenir à moyen terme. L'appartement est équipé d'une distribution du chauffage par radiateurs (chauffage au mazout) et a été régulièrement entretenu (fenêtres en 2017 et peinture en 2018)
L'appartement se présente ainsi :
Une cave et une place de parc extérieure (accès plat et aisé) viennent compléter cet objet.
Prix de vente de l'appartement : CHF 244'000.-
Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.
Pour tout dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
L'appartement se situe dans un immeuble de 10 logements construit en 1971. Le bien dispose d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et d'un ensoleillement optimal toute la journée. De par sa proximité immédiate avec les bains d'Ovronnaz, il ravira les amateurs de soins et de thermalisme. La station dispose d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond) et offre, durant l'été, de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités sportives. Ovronnaz est un lieu de tourisme toute saison fortement prisé par les familles.
L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un fonds de rénovation suffisamment important afin d'anticiper les éventuels travaux importants pouvant survenir à moyen terme. L'appartement est équipé d'une distribution du chauffage par radiateurs (chauffage au mazout) et a été régulièrement entretenu (fenêtres en 2017 et peinture en 2018)
L'appartement se présente ainsi :
- Halll d'entrée avec armoires
- Pièce à vivre cuisine-séjour-salle à manger de 26 m2, avec accès au balcon sud de 11 m2
- 1 chambre de 9 m2 avec armoires encastrées
- 1 salle de bains-WC avec armoires
- Balcon sud de 11 m2
Une cave et une place de parc extérieure (accès plat et aisé) viennent compléter cet objet.
Prix de vente de l'appartement : CHF 244'000.-
Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.
Pour tout dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Commune
La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny.
On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l’autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (Gares Sion, Martigny ou Riddes).
La population est composée au 31.12.2020 de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz (6'000 habitants en saison touristique).
La Bourgeoisie de Leytron est propriétaire de 588 ha de forêts, de 770 ha d'alpages et 15,2 ha de vignes.
Le vignoble avec ses 268 ha occupe le 7ème rang au niveau cantonal. Il comprend notamment le fameux domaine du Grand-Brûlé, propriété du canton du Valais, d'une superficie de 12,5 ha ainsi que le domaine expérimental de la station fédérale de Changins de 3,5 ha.
Sur le plan économique, la Commune de Leytron bénéficie d'un secteur secondaire développé notamment dans l'artisanat (bois, pierres, construction et horlogerie).
Ovronnaz "la Naturelle" , station touristique d'été et d'hiver située à 1350 m d'altitude, est dotée d'un Centre thermal et de cures, d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond).
On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l’autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (Gares Sion, Martigny ou Riddes).
La population est composée au 31.12.2020 de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz (6'000 habitants en saison touristique).
La Bourgeoisie de Leytron est propriétaire de 588 ha de forêts, de 770 ha d'alpages et 15,2 ha de vignes.
Le vignoble avec ses 268 ha occupe le 7ème rang au niveau cantonal. Il comprend notamment le fameux domaine du Grand-Brûlé, propriété du canton du Valais, d'une superficie de 12,5 ha ainsi que le domaine expérimental de la station fédérale de Changins de 3,5 ha.
Sur le plan économique, la Commune de Leytron bénéficie d'un secteur secondaire développé notamment dans l'artisanat (bois, pierres, construction et horlogerie).
Ovronnaz "la Naturelle" , station touristique d'été et d'hiver située à 1350 m d'altitude, est dotée d'un Centre thermal et de cures, d'un domaine skiable offrant quelques 42 km de pistes (skis alpin et de fond).
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Centre sportif
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Cave
- Armoires encastrées
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Linoléum
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Imprenable
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
Distances
Transports publics
212 m
3'
3'
1'
Commerces
916 m
19'
19'
3'
Restaurants
182 m
5'
5'
1'