ADM Immobilier vous propose ce charmant appartement 2.5 pièces d'une surface habitable d'environ 50 m2 et situé dans un quartier calme et résidentiel du village de Saillon, en limite de zone à construire. De par son exposition plein sud, il jouit d'un ensoleillement optimal. Les Bains de Saillon sont situés à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble. Un arrêt de bus desservant la ligne Sion-Martigny est situé à proximité immédiate.

L'appartement se trouve dans un immeuble récent de haut standing construit en 2018 et composé de 8 logements. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur avec distribution du chauffage par le sol. La pompe à chaleur produit également du froid (free-cooling) afin d'apporter un confort supplémentaire aux résidents durant les périodes estivales.

l'appartement est en très bon état et les peintures ont été refaites en 2024.

Le bien est distribué comme suit :

• hall avec armoire murale


• grande pièce à vivre cuisine-salon, carrelage au sol, accès à la terrasse et pelouse privative


• cuisine entièrement agencée


• douche italienne et WC


• 1 spacieuse chambre de 14m2, parquet


• terrasse couverte de 25 m2 et pelouse privative de 100 m2


• réduit-économat niveau que l'appartement, avec raccordements pour colonne de lavage-séchage (machines mises à disposition par le propriétaire)

L'appartement est vendu avec un spacieux box garage avec cave attenante, CHF 40'000.- en sus du prix de vente.

Cet appartement vous offrira de nombreux avantages et une qualité de vie hors du commun :

• Aucun vis-à-vis au sud, limite de la zone à construire


• chaque pièce est équipée de rail leds sur variateurs, encastrés dans le plafond


• douche à l'italienne


• gestion du chauffage par thermostats


• stores électriques dans toutes les pièces


• rafraichissement par le sol (free-cooling)


• cave annexe avec machine à laver et séchoir


• grand box garage avec espace cave attenant


• terrasse et pelouse privative, robot tondeuse


• Montant des charges PPE faible, CHF 160.- par mois

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et bien entretenu dans un cadre de vie idyllique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce coup de cœur. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.